Attraktive 3 Zimmer Eigentumswohnung in Heidenau
Verkauf ETW, Einsteinstraße 11, 01809 Heidenau
Die attraktive 3-Raum-Wohnung eines kleinen Mehrfamilienhauses sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von 71,32 qm. Sie setzt sich aus einem Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad und Balkon zusammen. In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminat verlegt. Das Bad und die Küche ist gefliest. Das Haus befindet sich in einer zentralen und ruhigen Lage in Heidenau. Durch die vor dem Haus befindliche Einbahnstraße ist die Lärmbelastung durch den Verkehr relativ gering. Insgesamt verfügt das Mehrfamilienhaus über 12 ETW. Im Hof des Grundstückes stehen Stellplätze zur Verfügung. Zu dieser Wohnung gehört ein KfZ-Stellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Sie erreichen die SB-Bahn- und Busanbindung fußläufig innerhalb von wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schultypen und Freizeitmöglichkeiten. Mit rund 17.000 Einwohnern auf elf Quadratkilometern Fläche weist Heidenau die drittgrößte Bevölkerungsdichte aller sächsischen Gemeinden auf. In Heidenau lassen sich Wohnen, Leben und Arbeiten miteinander sehr gut verbinden. Die Landeshauptstadt Dresden befindet sich im Norden von Heidenau. |
Daten zur Wohnung: Anschrift: Wohnfläche: Anzahl der Zimmer: Energieausweis: Kellerabteil: Denkmalschutz: Status der Vermietung: Kaltmiete pro Monat (ab dem 01.01.2020) Gesamtjahresmiete Neben- und Betriebskostenvoruaszahlung: Warmmiete pro Monat: Hausgeld (monatlich): Instandhaltungsrücklage gesamt zum 31.12.2018 Courtage: Kaufpreis: | Einsteinstraße 11, 01809 Heidenau, Sachsen 71,32 qm 3
ja ja vermietet seit 01.01.2016 483,00 EUR (p.M.) / 5.796,00 EUR (p.a.) 5.976,00 EUR 170,00 EUR (p.M.) / 2.040,00 EUR (p.a.) 668,00 EUR
55.078,00 EUR Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % 114.900,00 EUR |
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